ナイスアーバン北品川

  • 東京都品川区北品川二丁目

  • 京急本線 / 新馬場駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
7,498万円
132.2万円/㎡
相場
8,514万円
150.1万円/㎡
3,494
6,840
10,187
13,534
AI査定結果
推定相場価格
8,514万円
150.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,840万円〜10,187万円
120.6万円/㎡〜179.6万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ナイスアーバン北品川
7,498万円（132.2万円/㎡）/ 6階 / 56.73㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は116.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/237,498万円132.2万円6階 56.73㎡ 2LDK+S南東
2025/05/226,980万円123.8万円12階 56.4㎡ 3LDK南東
2025/02/025,980万円105.4万円6階 56.73㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/01/216,990万円119.8万円8階 58.37㎡ 3LDK南東
2025/01/117,180万円127.3万円12階 56.4㎡ 3LDK南東
2024/12/186,180万円108.9万円6階 56.73㎡ 2LDK+S南東
2024/12/136,980万円114.4万円8階 61.03㎡ 3LDK南東
2024/11/107,090万円116.2万円8階 61.03㎡ 3LDK南東
2024/11/026,480万円114.2万円6階 56.73㎡ 2LDK+S南東
2024/10/017,180万円117.6万円8階 61.03㎡ 3LDK南東
2024/08/067,780万円119.6万円13階 65.07㎡ 3LDK南東
2024/07/256,480万円114.5万円6階 56.58㎡ 2SLDK南東
2024/07/037,280万円116.1万円8階 62.72㎡ 3LDK南西
2024/06/286,480万円121.5万円6階 53.35㎡ 2LDK+S南東
2024/06/267,280万円116.1万円8階 62.72㎡ 2LDK南西
2024/06/075,480万円93.9万円8階 58.37㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は132.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/23
ナイスアーバン北品川
品川区北品川二丁目
新馬場駅6分 7,498万円132.2万円56.73㎡2LDK+S6階 / 13階建 南東1997年64戸SRC
2023/06/06イトーピア長者丸イデア
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 7,280万円143.8万円50.63㎡1LDK1階 / 4階建 南2000年27戸RC
2024/01/27東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 9,680万円160.6万円60.29㎡2LDK3階 / 7階建 南西1998年31戸RC
2024/02/27クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 8,180万円133.4万円61.34㎡1LDK+S6階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2024/02/23マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,480万円120.9万円61.89㎡2LDK+納戸2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/08/15ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円119.4万円62.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2023/12/24ユニーブル武蔵小山III
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,980万円115.4万円60.5㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年32戸SRC
2023/11/25アートコート武蔵小山JP
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 6,980万円102.3万円68.23㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西1998年30戸RC
2024/10/05マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 10,580万円160.1万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2024/09/02ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 6,800万円125.9万円54㎡2LDK4階 / 10階建 南2001年38戸RC
2024/09/03ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 6,180万円135.1万円45.76㎡1LDK5階 / 5階建 南東2002年30戸RC
2024/12/27ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 6,980万円138.6万円50.37㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年44戸RC
2024/01/18朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 9,480万円156.3万円60.66㎡2LDK5階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2023/11/06ワールドパレス不動前II
品川区小山一丁目
不動前駅7分 5,980万円110.0万円54.37㎡1LDK+S4階 / 5階建 南東2000年17戸RC
2024/08/06セザールガーデン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 7,980万円126.2万円63.25㎡2LDK4階 / 5階建 北東2000年35戸RC
2024/02/17ジェイパーク不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 6,480万円133.7万円48.46㎡2LDK5階 / 6階建 南西1997年25戸RC
2024/08/26クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 8,580万円149.9万円57.24㎡2LDK6階 / 8階建 東2000年34戸RC
2025/08/10東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 8,730万円132.7万円65.81㎡3LDK9階 / 14階建 南西2000年77戸SRC
2024/12/15ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 5,280万円112.9万円46.77㎡2LDK7階 / 12階建 南西1993年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、品川区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は品川区の平均と比較して21.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
品川区
109.2万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名ナイスアーバン北品川
所在地東京都品川区北品川二丁目
交通京急本線新馬場駅徒歩6分
築年月1997年
階数13階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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